住まいエージェントは「借地・底地権」「再建築不可物件」「事故物件」などの通常より売却処分が難しい不動産を対象にした売却サポートサービス「スマセール‐不動産売却コーディネーター」を、6月1日(木)よりプレリリースした。

大切な資産を好条件で売却するために

借地・底地権、再建築不可、事故物件、古くなり雨漏りや傾きの生じている不動産、トラブルを抱えている物件など、特徴のある不動産には、所有者は維持管理や売却に悩みを抱えている。

そして、メンテナンスや管理に手が回らなくなる、売却してみるもなかなか売れない、不動産会社に相談するも断られる、この結果として空き家の増加が社会問題となっている。

そんな中、住まいエージェントでは「売却処分が難しい不動産」を所有している人でも「これ以上の苦労がないようにラクに」なおかつ「大切な資産を高額・好条件で」不動産売却を成功してもらうため、「スマセール-不動産売却コーディネーター」の提供を開始した。

業者とやり取りする煩わしさがない

「スマセール‐不動産売却コーディネーター」は、売却に困っている不動産を、提携200社以上の事業者による買取一括査定の上、専門コーディネーターが最適な買い手を紹介するWEBサービス。

依頼者の手間を最小限にするため、一括査定時の業者とのやり取りは、同社の担当コーディネーターが行う。そのため、依頼者がたくさんの業者とのやり取りを行う手間や煩わしさがない。また業者から、直接強引な営業を受けるなど不利な状況に陥る懸念を排除している。

高額・好条件での取引を実現

業界特徴として、1社のみの査定で適正な金額を引き出せる可能性は極めて低い。同サービスは、最大10社の買取価格の提示をまとめて受けられるため「より高い金額」で「より良い条件」で不動産売却を実現する。

どんな不動産にも対応

さらに同社は、200社以上の不動産買取業者と提携している。その中には「再建築不可物件が得意」「借地・底地が得意」「トラブル解消が得意」など得意不得意を持つあらゆる業者とのネットワークがある。どんなに困っている不動産であっても、その特徴を得意としている買い手を見つけ出してくれる。

対応エリアは、神奈川県、東京都、千葉県、埼玉県、静岡県(6月時点)。サービス利用料は、無料。但し、売買契約が成立した場合には仲介手数料として費用が発生する。

通常より売却処分が難しい不動産を対象にした売却サポートサービス「スマセール-不動産売却コーディネーター」を、この機会にチェックしてみては。

スマセール‐不動産売却コーディネーター：https://sumaseell.jp/lp/

(江崎貴子)