～高級ブランド家具の3Dデータを活用したヴァーチャル・ホームステージングCGを作成し、「売れる物件」をプロデュース～

株式会社I-House（本社：東京都港区、代表取締役：石黒雅規）が運営する不動産メディア「mitaina」は、マンション売却の新しい形として、高級家具を配置したヴァーチャル・ホームステージングCGを作成するサービスをスタートいたしました。

本サービスは、同社が展開している「mitainaVR（ミタイナ ヴァーチャルリノベーション）」をベースとしたもの。従来の「mitaina VR」が東京人気エリアの高級中古マンションに特化した、マンションご所有者様の”マンション売却”をサポートするサービスであったのに対し、居住中のままでも、ご所有物件の魅力を最大限に引き出すヴァーチャル・ホームステージングCGを作成することが可能に。より魅力的な売却提案が可能になります。

従来のマンション買い替え時の問題点

マンションを売却する場合、多くの方は居住中のままマンション売却を開始されます。居住中の状態で内見となった場合、所有者様の家具やインテリア、ライフスタイルの印象が強くなり、所有物件の良さを十分に伝えきれないという問題がありました。
その結果として、部屋の魅力が十分に伝えられないために、売却につながらない、あるいは希望価格で売れにくくなってしまうことが大きな課題となっていました。

高級人気家具を使い価値ある売却提案を実現

こうした状況を変えるべく、本サービスでは、高級人気家具の3Dデータを、居住中のマンションに配置することで、物件が持つ本来の魅力やポテンシャルを視覚的に表現。「売れる物件」のプロデュースを行っていきます。

mitainaVR＋バーチャルホームステージングの実際の流れ

1. 撮影・取材
・mitainaスタッフが実際にご所有者様のマンションを訪問、取材・撮影を行います。
2. CG制作
・取材内容、図面をもとに、高級家具を用いたCGを作成し、ご所有物件の魅力を最大限に引き出します。
3. リノベーション提案
・トレンドを踏まえ、間取り変更を含めたリノベーションのご提案をヴァーチャル・ホームステージングCGを使って実施します。

mitaina VR 高級家具を使ったバーチャルホームステージングCG実例

mitaina VR バーチャルリノベーションCG実例

居住中の2LDKを3LDKにリノベーション。
バーチャルであれば、間取りが懸念点となっている購入希望者の方へ、より具体的なイメージを提供することが可能となります。

住み替えをご検討中のご所有者様へのメリット

・高級家具を用いたトータルインテリアコーディネートによって、お部屋の魅力を最大限に引き出すことが可能に。
・mitaina VRによりヴァーチャルホームステージングを追加することで、ひとつのご所有物件を複数パターンでご提案することが可能に。提案の幅が広がり、より幅広い購買層へのリーチが見込めます。
・東京都心部でのマンション購入希望者から好評の自社webサイト「mitaina」に掲載して売却をバックアップ。
・オーナー様の新しいマンション探しにおいても、物件選定から住宅ローンの借り換え、購入まで一貫してサポートいたします。
具体的なサービス内容やご利用の流れなどは、特設ページをご覧ください。

＜mitaina VR 特設ページ＞
https://mitaina.tokyo/mitaina-vr/

個人オーナー様向けのサービスとしてサイトを打ち出していますが、不動産会社の再販担当者様など、法人のお客様のご利用も大歓迎。ぜひお問い合わせください。

《会社概要》
会社名：株式会社I-House
設立：2016年11月
事業内容 ：不動産メディアの運営、不動産仲介事業
本社所在地:東京都港区南青山5-12-3 301
法人URL : http://i-house.co.jp/
サービスサイトURL：https://mitaina.tokyo/

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