空室写真をアップロードしてイメージを選ぶだけ。AIが短時間（約30秒）で家具を配置し、高品質な4パターンの写真を同時生成。低価格（1回300円）・手軽な画像加工で、業務の効率化と反響アップを支援
不動産情報ポータルサイト「不動産連合隊」を運営する株式会社ラルズネット（本社 北海道函館市、代表取締役 鈴木太郎 ）は、物件登録システム「ラルズマネージャー」にて、空室写真にAIが自動で家具を配置する新機能「AIらくらくステージング」をリリースいたしました。
本機能は、空室写真をアップロードし、お部屋の種類 とインテリアイメージを指定するだけで、AIがリアルなCG家具・インテリアを自動配置する機能です。写真の魅力向上により加盟店の不動産会社様の物件への興味を引きつけ、反響獲得を促進します。
■ 「AIらくらくステージング」の特徴
1. AIがリアルなCG家具を自動配置
家具のない空室写真をアップロードし、「お部屋の種類（リビング・寝室など）」と、「インテリアイメージ」を指定するだけで、AIがその部屋に適した家具・インテリアを自動で美しく配置します。
2.全9種類のインテリアイメージ
「カジュアル」「モダン」「北欧風」など、全9種類からインテリアイメージを選択できます。種類が豊富なので、お部屋にマッチするイメージが見つかりやすく、画像加工に悩む時間を減らせます。
3.低コスト・短時間で一度に4パターンを生成
1回300円という低コストながら、約30秒で家具の配置が異なる4パターンの画像を一度に生成します。加盟店様は4枚の中から最も気に入った1枚を選んで掲載でき、複数パターンを見比べながら物件に合う演出を選べます（4枚すべてダウンロードしても料金は同じです）。
4. 設置する家具は「おまかせ」も「指定」も可能
「おまかせ」を選ぶと、お部屋の種別（リビング・寝室など）に合わせて、適切な家具をAIが自動で配置します。
また、「ソファとテレビは必ず置きたい」といった家具の指定も可能です。
5.不動産業界に特化し検証を重ねた独自のAIを活用
25年以上にわたり不動産会社様専用のシステムを開発してきた当社ならではの、不動産業界に特化した細かな調整を施したAIを使用しています。
■ 画像をダウンロードすることなく「不動産連合隊」に掲載可能
生成した画像を「不動産連合隊」に掲載する際は、「ラルズマネージャー」の物件登録画面からそのまま呼び出せます。ダウンロードの手間なく、シームレスにご利用いただけます。
※ポータルサイトへの掲載時は、写真の説明欄に「※CG加工含む／現況優先」の旨を必ず記載してください。
■ 開発の背景：魅力的な物件写真づくりのコストと手間の解消を目指す
物件写真のクオリティは、閲覧数・問合せ数を大きく左右します。
近年はホームステージングへの関心も高まり、ユーザーからは「住んだ後のイメージがわく」、企業側からは「閲覧数・問合せ数が増えた」と評判があります。
一方で、物理ステージングは実際の家具の搬入で大きな手間とコストがかかり、各種バーチャルステージングサービスは相応のコスト、数日の納期、イメージ違いなどから、気軽に使いにくいといった意見もあります。
それらの声に応えるため、当社では、低コスト（1回300円）・短時間（約30秒）・高品質・4パターン同時生成を実現した独自の『AIらくらくステージング』を開発しました。
今後もラルズネットは、不動産会社様の物件登録業務を効率化しながら、反響獲得につながる機能開発を進めてまいります。
※CG技術者が手作業で仕上げるこれまでの「バーチャルステージング」は、『Proステージング』と名称変更のうえ、引き続きサービスを継続いたします。細かな調整が必要な際にぜひご利用ください。
■ お問合せ・不動産連合隊に関して
▼不動産連合隊に関するお問合せはこちら▼
https://rengotai.rals.co.jp/application
▼不動産連合隊の詳細はこちら▼
https://rengotai.rals.co.jp/
＜会社概要＞
会社名 ：株式会社ラルズネット
代表者 ：代表取締役 社長執行役員 鈴木 太郎
本社所在地：北海道函館市桔梗町379-18 函館テクノパーク内
創業 / 設立：2001年4月1日 / 2003年1月27日（法人化）
事業内容 ：不動産ポータルサイト事業、SaaS事業（企業向け業務支援システムの開発・提供）、ホームページ制作事業、不動産賃貸事業、リスティング広告運用代行事業
HP：https://www.rals.co.jp/