安田不動産株式会社（所在地：東京都千代田区、代表取締役社長：安田 守)は、港区三田三丁目において開発・推進してまいりました複合賃貸物件「The glow Mita（ザ　グロウ　ミタ）（以下、本物件）」が、2月28日(金)に竣工したことをお知らせいたします。

　　　　　　　　　　　　　外観
本物件は、スモールオフィス（2～3階）と住宅（4～12階）の複合賃貸物件として開発してまいりました。建物内には、入居者専用のワーキングラウンジやミーティングルーム等の共用設備を備え、セキュリティは当社として初の顔認証プラットフォーム（FreeiD）を共用部・専有部共に採用し、利便性の高い共用設備を備えております。
スモールオフィス部分は、7区画（約20平方メートル ～約64平方メートル ）のうち3区画について家具を備え付けた「セットアップオフィス」となっており、家具購入や入居工事が不要な為、スピーディな業務開始が可能となっております。
住宅部分は、44戸（約29平方メートル ～約64平方メートル ）の単身～ファミリーまで幅広いニーズに対応する間取りに加え、事業を営まれる住宅の入居者が、別途利用契約を締結することにより、本物件の事務所用途部分に法人登記が可能となり、外部にオフィスを借りる経費や移動時間のロスを減らし、職住近接のライフスタイルを実現できます。また、環境認証の「ZEH-M Oriented」を取得した省エネ仕様や専有部のハイグレードな住宅設備仕様も住宅部分の大きな特徴となっております。

　　　　　　　　共用部（ワーキングラウンジ）

　　　　　　　共用部（ミーティングルーム）

　　　　　　事務所専有部（セットアップオフィス）

　　　　　　　　　　　　住宅専有部

■物件概要
所 在 地　 東京都港区三田三丁目3番５（住居表示）
交 通　 都営三田線・都営浅草線「三田駅」徒歩5分、JR「田町駅」徒歩7分
構 造 規　 鉄筋コンクリート造地上12階建
用 途　 住宅、事務所
敷 地 面 積　 534.70平方メートル （161.74坪）
延 床 面 積　 3,120.47平方メートル （943.94坪）
賃 貸 面 積　 約20平方メートル ～約64平方メートル （2～3階　：事務所7区画）　　
　　　　 約29平方メートル ～約64平方メートル （4～12階：住宅44戸）
設 計 監 理 株式会社IAO竹田設計
施 工　 株式会社シミズ・ビルライフケア
低層デザイン　　株式会社ボノボ
竣 工　　2025年2月28日
物 件 U R L　　https://www.yasuda-re.co.jp/the-glow-mita/

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