株式会社パルマ（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：木村純一、以下「当社」）は、このたび、StorHub Group（以下「StorHub」）との間で、日本国内におけるセルフストレージ事業の拡大を目的とした基本協定（パイプライン契約）を締結いたしましたので、お知らせいたします。
本協定締結の背景
セルフストレージ市場は、ライフスタイルの多様化や住宅事情の変化を背景に、国内外で継続的な成長が期待されています。
当社は、セルフストレージ業界のリーディングカンパニーとして、施設運営受託、滞納保証、リーシング、開発・販売など幅広いサービスを展開してまいりました。
一方、StorHubはアジア太平洋地域においてセルフストレージ事業を展開するグローバル企業であり、日本市場においても積極的な投資を進めています。
このたび両社は、それぞれの強みを融合し、日本国内におけるセルフストレージ施設の開発・取得を継続的に推進することを目的として、本協定を締結いたしました。
本協定の概要
本協定では、当社が国内におけるセルフストレージ物件のソーシングおよび開発を担い、StorHubが取得を検討する継続的なパイプラインを構築します。
具体的には、
- 当社による開発用地の取得およびセルフストレージ施設の開発
- 既存セルフストレージ施設のソーシング・紹介
- StorHubによる継続的な取得検討
- 将来的に、物件管理業務や売却仲介業務をはじめとするトランクルーム関連業務を当社が受託する機会
など、物件の開発から取得、管理、出口戦略までを見据えた包括的な協業体制を構築します。
今後の展開
当社はこれまで培ってきたセルフストレージ事業における開発力、運営ノウハウおよび豊富なネットワークを活用し、StorHubに対して継続的に投資案件を供給してまいります。
また、本協定を通じて国内におけるセルフストレージ施設の供給拡大を図るとともに、施設の開発・取得・運営・売却までを一体的に支援することで、日本のセルフストレージ市場のさらなる発展に貢献してまいります。
株式会社パルマについて
株式会社パルマは、セルフストレージ事業に特化したソリューションカンパニーとして、
- セルフストレージ施設の開発・販売
- 管理運営受託 リーシング（集客支援）
- 滞納保証・債権管理 （受託残高14万件超）
- コンサルティング
など、セルフストレージ事業をワンストップで支援しています。
また、自社ブランド「キーピット」では、これまで約60棟の屋内型セルフストレージ施設の開発・販売実績を有するとともに、日本郵便株式会社や三菱地所株式会社との協業など、多様な企業との連携を通じてセルフストレージ市場の拡大に取り組んでいます。
会社概要
【株式会社パルマ】
代表者 ：代表取締役社長 木村 純一
所在地 ：東京都千代田区麹町四丁目5-20 KSビル5階
創業 ：2006 年 1 月
資本金 ：600百万円 ※2026年3月末時点
上場取引所：東証スタンダード市場・名証メイン市場
証券コード：3461
従業員数 ：43名 ※2026年3月末時点、臨時従業員数は含まない
URL ：https://www.palma.jp/
About StorHub
StorHub is a leading self-storage platform in Asia Pacific. We are also the region’s largest multi-country, self-storage owner and operator. We currently own and manage over 7.2 million sq ft of gross floor area, more than 180 properties and 80,000+ self-storage units across seven markets: Australia, Hong Kong SAR, Japan, Mainland China, Malaysia, Singapore, and South Korea. We provide secure, reliable, and customer-centric storage solutions for homes and businesses, supported by innovation, digital enablement, and strong sustainability practices.
Website : https://www.storhub.com
Group CEO : Raju Ruparelia
Headquarters : Singapore
Funded : 2019