TechSuite株式会社「AI検索パートナーズ」、主要AI検索7種類の回答168件を実測
TechSuite株式会社（本社：東京、代表：畠山夏輝）が運営するAI検索最適化（LLMO/AIO/GEO/AEO）支援サービス「AI検索パートナーズ」は、主要7つのAIに対し、投資用不動産（不動産投資）に関して日本で実際に検索される質問を投げかけ、AIがどの事業者を挙げ、何を根拠に回答しているかを実測した調査を実施しました。対象は2026年9月時点で取得した161件のAI回答です。
調査の背景
不動産投資の相談先を「まずAIに聞く」という行動が広がりつつあります。しかし、AIがどの事業者をどのように提示し、何を根拠にしているかは、これまで十分に可視化されてきませんでした。本調査は、特定企業の優劣を評価するものではなく、各AIが生成した回答の内容そのものを集計・記録したものです。
調査結果のポイント
1. 他業界と異なり、上位がフラットに分散している。
回答に登場したのは16社で、上位3社で全言及の約47%、上位5社で約70%でした。首位の事業者でも登場率は25.5%にとどまり、突出した1社が存在しません。（本リリースでは個社名の記載は控えています）
2. AIは、この業界の会社名を挙げることに慎重。
固有名を挙げた回答の割合は最も積極的なAIでも56.5%、多くのAIは35%前後にとどまり、他業界と比べて明確に低い水準でした。とりわけPerplexityは23回答すべてで一切会社名を挙げませんでした。
3. 投資判断に関わる質問では、AIは会社名より注意喚起を返す。
「儲かるか」「やめとけと言われる理由」といったリスク系の質問では、AIはほとんど事業者名を挙げず、リスクの説明に終始しました。
4. AIが根拠とする情報源は、約91%が第三者メディア。
公式サイトは約6%にとどまりました。引用元の上位には各社が運営するオウンドメディアや解説コンテンツも入っており、自社発信のコンテンツが引用源になっているケースが見られます。
調査概要
対象AI：ChatGPT／Gemini／Perplexity／Microsoft Copilot／Claude／Google AI Overviews／Google AI Mode（7プラットフォーム）
対象地域：日本
調査時点：2026年9月
対象：AI回答161件／23クエリ（投資用不動産について実際に検索される質問に基づく）
指標：各AI回答に登場した会社名、および引用元URLを集計・分類
詳細版レポートについて
個社名を含むブランド言及ランキング、AI別の比較、引用元ドメインのランキングまでを収録した詳細版レポートを配布しています。
ダウンロードはこちら
※本調査は各AIが生成した回答の記録に基づく集計であり、特定の事業者・サービスの推奨や品質の保証ではありません。AIの回答は非決定的で、モデルの更新・質問文・時点により変動します。数値は調査時点のものです。
AI検索パートナーズとは
「AI検索パートナーズ」は、主要AI検索（ChatGPT・Claude・Gemini・Perplexity・Google AI Overviews・Microsoft Copilot）に対応したAI検索最適化（LLMO/AIO/AEO/GEO）のコンサルティング＆実行支援サービスです。 戦略設計から構造改善の実装、継続的な改善運用まで一気通貫で伴走。AIプロダクトを自ら開発してきたAIベンチャー・TechSuiteが、AIの技術力とSEOの知見、その両方を併せ持つことを強みとし、企業がAIに正しく認識・引用・推薦される状態をつくります。
300社超のAI記事制作実績を持つ「バクヤスAI 記事代行」で蓄積した知見をもとに、各AIの引用ロジックを独自に分析。従来のSEOとAI検索対策（LLMO/AIO/GEO/AEO）を掛け合わせた"二刀流"の戦略で、検索エンジンと生成AIの双方から評価されるコンテンツづくりを実現します。
気になった方は、まずは資料請求を！
AI検索パートナーズの資料請求
TechSuite株式会社とは?
TechSuite株式会社は「生成AIとヒトの力を融合し、ビジネスの未来を創造する」をミッションに掲げるスタートアップ企業です。
生成AIを活用したコンテンツSEO対策サービス「バクヤスAI 記事代行」や企業の採用活動を支援する「AIスカウトくん」などのサービスをご提供しております。
「バクヤスAI 記事代行」紹介ページ: https://bakuyasu.techsuite.co.jp/
「AI検索パートナーズ」紹介ページ: https://ai-search.techsuite.co.jp/
「AIスカウトくん」紹介ページ: https://ai-scout.techsuite.co.jp/
「バクヤスAI医療記事代行」紹介ページ：https://bakuyasu.techsuite.co.jp/medical/
「メディア立上げパートナーズ」紹介ページ：https://media-partners.techsuite.co.jp/
会社ウェブサイト: https://techsuite.co.jp/