～デザイン×テクノロジーによってUAE高級住宅市場を開拓～
高級物件向けビルトイン型スマートホームシステム「Built-in Intelligence」を開発・提供するHOMMA Group株式会社（本社：東京都、Founder & CEO：本間 毅、以下「HOMMA」）は、KLab株式会社（本社：東京都、代表取締役社長：真田哲弥、以下「KLab」）と、アラブ首長国連邦（UAE）ドバイに合弁会社KLab HOMMA Living Innovation Middle East（以下「KH Living」）を設立いたします。
■ スマートホーム市場について
従来のスマートホームは、市販のIoT機器を住宅に後付けし、スマートフォンや音声で個別に操作するものが主流でした。近年は、AIが住人の生活習慣を学習し家庭のリズムに適応する「自律型ホーム」への移行が進んでおり、照明・空調の自動制御にとどまらず、ホームセキュリティやホームヘルスケア（見守り・転倒検知等）へと用途が拡大しています。
この進化を最大限に実現するには、機器の後付けではなく、設計段階から住宅にテクノロジーを組み込む「ビルトイン型」のアプローチが不可欠です。世界のスマートホーム市場は2025年時点で1,475億ドル（約24兆円※）規模に達し、2032年には6,332億ドル（約100兆円※）へ成長すると予測されています。（出典：Fortune Business Insights）※1米ドル＝160円換算
■ KH Livingについて
KH Livingは、HOMMAが開発した高級物件向けビルトイン型スマートホームシステムに加え、デザインによる住宅の革新を目指しています。
- 世界の有名建築・内装デザイナーを起用し、斬新なデザインを提供
- 壁全面の大型LEDディスプレイを用いた、変化する環境、時空を超えるUXを提供
HOMMAが提供する「Built-in Intelligence」は、後付けのIoT機器ではなく、設計段階から住宅に組み込むビルトイン型住宅統合システムです。スマートフォンや音声により人間が操作する従来型のスマートホームから進化し、天井埋込型センサー、エッジコンピューティング、AIによって自律型（エージェント型）スマートホームを実現します。KH Livingは、KLabの現地ネットワークとHOMMAの技術・製品を組み合わせ、UAEの高級住宅・ホテル・リゾート開発市場において、設計・施工管理を担う事業基盤を構築してまいります。
■ なぜUAEなのか
両社がUAEを選定した背景には、UAEにおける4つの市場特性があります。
- 世界最速級で成長する住宅市場：ドバイの不動産取引総額は2025年に過去最高のAED9,170億（約2,497億ドル）を記録し、5年連続で史上最高を更新しました（出典：Dubai Land Department）。また、新築（建設前のオフプラン物件）が住宅取引件数の約6割を占め、住宅設備を新築時に組み込む理想的な環境が整っています。
- 世界最速級で成長するスマートホーム需要：UAEのスマートホーム市場は2025年から2030年にかけて年平均27.5%で成長すると予測されており（出典：Mordor Intelligence）、世界でも最も高い成長率の市場のひとつです。技術対応型の暮らしが、贅沢品から標準装備へと移行しつつあります。
- 世界No.1の富裕層集積：2025年、ドバイへの富裕層（HNWI）による資産流入は前年比46%増の630億ドルに達し、世界第1位の富裕層移住先となりました（出典：Henley & Partners）。1,000万ドル超の超高級住宅販売も過去最高を記録しています。
- 投資家に開かれた制度環境：所得・キャピタルゲイン非課税、外国人100%所有権、長期居住権（ゴールデンビザ）といった制度が、質の高い実需を長期にわたり支えています。
■ 新会社の概要
[表: https://prtimes.jp/data/corp/53740/table/29_1_d496720cf26407850156c45d9ed9c643.jpg?v=202607161046 ]
■会社概要
KLab株式会社
- 代表者：代表取締役社長 真田哲弥
- 設立：2000年8月1日
- 資本金：93億4526万円（2026年6月末現在）
- 株式公開：東京証券取引所・プライム（3656）
- 本社所在地：〒106-6128 東京都港区六本木6-10-1 六本木ヒルズ森タワー
- 事業内容：モバイルオンラインゲームの企画・開発・運用、GPUサーバーの調達・販売・運用・保守、総合AIエンタテインメントと事業、AIクリエイティブ制作事業
- URL：https://www.klab.com/jp
HOMMA Group株式会社
- 代表者：Founder & CEO 本間 毅
- 創業：2016年5月（米国シリコンバレー）
- 設立：2021年6月23日
- 資本金：2億6,817万6,674円
- 住所：〒104-0061 東京都中央区銀座一丁目12番4号 N&E BLD. 6F
- 拠点：日本（東京）／米国（カリフォルニア）／韓国（ソウル）
- 事業内容：高級物件向けビルトイン型スマートホームシステム「Built-in Intelligence」の開発・提供、住宅統合システム（照明・空調・ブラインド・セキュリティ等）の設計・販売・保守
- URL：https://www.hommagroup.com/
■ HOMMA Group株式会社
HOMMA Groupは、「“未来の住まい”からより充実した人生を叶える」という理念のもと、2016年にシリコンバレーで創業しました。現在は米国・日本・韓国の3拠点を軸に、建築とテクノロジーを融合させた事業をグローバルに展開しています。独自開発の HOMMA Cornerstone OSは、照明、空調、セキュリティなどを統合制御します。操作のストレスを排除することで、これまでにないアプローチで家時間の質を高めます。今後も建築とテクノロジーの両視点から、未来の住まいを追求し続けていきます。
【会社概要】
社名：HOMMA Group 株式会社
代表：本間 毅
日本拠点：東京都渋谷区西原3丁目1−10
企業サイト：https://www.hom.ma/jp/top