住宅ローンや名義のトラブルに直面する当事者に向け、特に多い6つの典型ケースを実例交えて解説。「損を恐れて判断を先送りする」「書類へ安易にサインする」など、やりがちな失敗を防ぐチェックリストも収録
【7月19日発売】離婚時の家どうする？『離婚と不動産で困ったときに読む本 「バツイチ不動産」』出版！「人・お金・手続き」の3つの柱で泥沼化を防ぎ、感情と契約を切り離して新しい人生を踏み出すバイブル。
住宅ローンや名義のトラブルに直面する当事者に向け、相談現場で特に多い6つの典型ケースを実例ストーリーを交えて徹底解説。「損したくない呪縛」や「安易なサイン」など、やりがちなNGを防ぐチェックリストも収録
離婚に伴う不動産売却サポートサービス「バツイチ不動産」を運営する株式会社百年商店（本社：東京都目黒区、代表取締役：石本雄人）は、離婚時の住宅ローンや名義トラブルに直面する当事者に向けた実践的ガイドブック『離婚と不動産で困ったときに読む本 「バツイチ不動産」』を、2026年7月19日（日）より全国の書店およびオンライン書店にて発売することをお知らせいたします。
日本の離婚件数が高止まりを続ける中、離婚に伴う「持ち家の処分やローンの取り扱い」は、多くの当事者にとって最も深刻で長期化しやすい課題です。感情の対立、複雑な住宅ローン契約、そして将来の生活への不安が一度に押し寄せることで話し合いが膠着し、結果として大きな経済的・精神的損失を被るケースが後を絶ちません。
本書は、これまでに数多くの離婚不動産を解決に導いてきた著者のノウハウを凝縮し、当事者が直面する「人・お金・手続き」の3つの要素をクリアに整理して、新しい人生への一歩をスムーズに踏み出せるよう執筆された決定版です。
本書の見どころと「3つの柱」
離婚時の不動産問題がこじれる最大の原因は、感情と契約が混ざり合ってしまうことにあります。本書では、これらを完全に切り離し、以下の「3つの柱」に分解して整理する手法を提示しています。
1．「人」の整理：誰が名義を持ち、誰が住み、誰がローンを払っているかを客観的に把握する
2．「お金」の整理：物件の正確な査定額、ローンの残債、諸費用や税金を差し引いた「実質的な手取り額」の試算
3．「手続き」の整理：売却、名義変更、借り換えなどの最適な順序設計
さらに、不動産会社、弁護士、司法書士、金融機関という4つの専門家がそれぞれの役割を明確にし、どのように連携すれば当事者の負担を最小限に抑えられるかを徹底的に解説しています。
本書に登場する6つの典型的な実例ケース
相談現場で特に多い以下の6つのケースを取り上げ、実例のストーリーを交えながら的確な解決へのナビゲーションを行います。
Case 1：話し合い中で家をどうするか決められない（田中雄介さん・35歳）
Case 2：離婚後も家の問題だけが残っている（村上誠さん・44歳）
Case 3：相手と連絡を取りたくない・取れない（田所隆さん・52歳）
Case 4：共有名義や連帯保証で身動きが取れない（林奈緒さん・38歳）
Case 5：売れるか・いくら残るか分からず不安（宮本さおりさん・41歳）
Case 6：売却後の次の住まいや生活の見通しが立たない
また、多くの当事者が陥りがちな「損したくない呪縛による膠着」や「内容の分からない書類への安易なサイン」を未然に防ぐための「やりがちなNGチェックリスト」も収録しています。
「問題がクリアなうち、または迷っている段階こそが、専門家を最も有効に使えるタイミング」です。本書を通じて、一人でも多くの方が不動産という重荷を下ろし、「これからの新しい人生の始まり」を軽やかに迎えるきっかけとなることを願っています。
監修：西村隆志（にしむら たかし）
弁護士／西村隆志法律事務所代表
山口県出身。同志社大学法学部政治学科、北海道大学大学院法学研究科修士課程を経て、同志社大学法科大学院修了。同志社大学大学院ビジネス研究科修了（ＭＢＡ）。2006年司法試験合格、2007年弁護士登録、2008年同志社大法科大学院アカデミックアドバイザー就任。大阪市北区の法律事務所勤務後、2011年1月独立開業。2012年10月立命館大学エクステンションセンター講師。離婚に関する書籍として『少しでも有利に離婚したいならきっちり証拠を集めなさい―幸せになるための別れ方』（山岡慎二、福光真紀との共著）（パブラボ）、『キッチリけりがつく離婚術』（山岡慎二、福光真紀、畝岡遼太郎との共著）（東邦出版）がある。
西村隆志法律事務所webサイト：https://www.nishimuralaw.jp
書籍情報
タイトル：『離婚と不動産で困ったときに読む本 「バツイチ不動産」』
著者：石本 雄人
発売日：2026年7月19日（日）
定価：1,650円（税込）
Amazon販売ページ：https://www.amazon.co.jp/dp/491148117X
バツイチ不動産について
会社名：株式会社百年商店
代表者：代表取締役 石本 雄人
事業内容：離婚に伴う不動産売却「バツイチ不動産」の運営、不動産仲介業
公式HP：https://www.batsu-ichi.com/
ポッドキャスト：https://open.spotify.com/show/6cASPFBy0RhzlfspkjQe3k
【本件に関するお問い合わせ先（メディア受付）】
株式会社百年商店 代表取締役 石本 雄人
TEL：090-9888-5336
E-mail：info@j-medical-ad.com