～全国65万件の投資用不動産の物件情報を格納した業界初の流通プラットフォームより新機能のローンチ～

株式会社ネクサスエージェント（本社：大阪府大阪市　代表取締役：岩田講典）は、2021年3月29日にリリースした投資用不動産のWEB流通プラットフォーム『イエリーチ』において、不動産会社様向け機能を開発し2021年6月1日よりリリースいたしました。現在65万件の対象となる投資用不動産の物件情報を格納している『イエリーチ』で、投資用不動産所有者からの物件査定依頼を受信・依頼結果を送信できるようになり、投資用不動産の流通に新たな価値を提供いたします。

イエリーチとは

『イエリーチ』は、「投資用不動産を、もっと身近に」をコンセプトに、投資用不動産所有者（以下、オーナー）と不動産会社（以下、エージェント）と投資用不動産購入希望者（以下、購入希望者）をつなぐ、投資用不動産の流通における全く新しいWEBプラットフォームを目指したサービスブランドです。今回、第二弾のローンチとしてはエージェント様向けの機能に特化しており、専用の管理画面を開発いたしました。

この『イエリーチ』では、現在対象となっている65万件の投資用不動産の物件情報を格納しています。第一弾のローンチではオーナー様向け資産管理サービスとして、物件情報の登録作業などを省略することができ、付与されたアカウントにログインすることで簡単に所有している物件の管理をすることを可能にいたしました。また、基本的にサービスの利用はすべて無料となっており、自身の保有する物件や収支情報の確認、収支シミュレーションの実行から現在の市場価格の査定まで行うことが可能です。

『イエリーチ』のサービスサイトはこちらからご覧ください。
https://ie-reach.market/

開発の背景

『イエリーチ』は、資産運用×テクノロジーで世の中にイノベーションを届けていこうとする中、当社の強みを活かし生まれたサービスブランドです。資産運用商品の中でも比較的手の届きやすいサイズのワンルームを中心とした投資用不動産に特化して、市場における流動性を高めるプラットフォームを構築すべく企画開発いたしました。

投資用不動産は業界の性質上もありますが、情報がクリアに届かない部分も多いものです。一貫したデータが共有されることだけで情報の非対称性が解消されます。この市場の課題解決に留まらず、各ステークホルダーが個別に直面する各課題に対してもアプローチできる機能を搭載することで、全体最適と部分最適の両方を担保していく狙いです。

エージェント様向け機能詳細

今回のローンチでは、エージェント様専用の管理画面を開発いたしました。
この管理画面では、オーナー様から送られてくる所有物件の市場価格査定依頼の受信機能と、それに対する市場価格査定結果の送信機能を搭載しております。
受信機能では、オーナー様が所有物件の市場価格の査定依頼をした際に、エージェント様は管理画面にて依頼物件とその物件の詳細情報を確認できます。

送信機能では、受信した査定依頼の物件の査定結果をオーナー様に送ることが出来、オーナー様はその結果から現実的な金額を把握することで売却に動く決断をすることができます。

このあとのステップとして、エージェント様がオーナー様の査定依頼から物件を買い取れる仕組みも作ってまいります。つまり物件を仕入れられる新たな糸口として『イエリーチ』を運用することができるようになります。

今後の展開

今回のリリースによってオーナー様とエージェント様をつなぐことを可能とし、投資用不動産の流通における新しいWEBプラットフォームとしてさらに前進いたしました。今後、エージェント様向けのさらなる機能の拡充と、それと連動する購入希望者向けの機能も続々リリース予定ですので、ご期待いただけましたら幸いです。

一貫した情報を中心にデータ提供することで、各ステークホルダーにとって有用なプラットフォームを提供できることは間違いないと確信しています。不動産投資におけるスタンダードなプラットフォームを目指し、皆様へ新たな価値を提供してまいります。

会社概要

会社名：株式会社ネクサスエージェント
代表者：代表取締役 岩田講典
本社所在地：大阪府大阪市中央区島之内1丁目21番19号オリエンタル堺筋ビル4F
設立：2016年1月27日
資本金：1億円

宅建免許番号：国土交通大臣（1）第9256号
賃貸住宅管理業登録番号：国土交通大臣（1）第4392号
不動産特定共同事業：大阪府知事 第14号
URL：https://nexus-agent.com/

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