-ビッグデータから判明した「空室率」の仕組み-
不動産ビッグデータでビジネス展開するスタイルアクト株式会社（東京都中央区・代表取締役：沖有人）は、全国の駅別空室率の把握に成功しました。
同一住戸の募集家賃の変化を「賃料改定率」と名づけ、これが全国で数百万件取得できており、これとＲＥＩＴ物件の空室率との関係から、空室率を正確に計算することができています。賃料改定率がプラス（値上げできている）の場合、空室率がかなり低いということです。
これにより、指定された駅について2011年以降の面積帯別空室率・賃料改定率・賃料単価の推移を算出が可能なため、システム化し、提供可能な状態になっています。
これまでのクライアントの利用用途は以下があります。
・【デベ・ＡＭ】物件開発・取得における有望地域の選定（空室率が低い駅・面積帯を提供）
・【ＡＭ・ＰＭ】保有物件運用時の最適稼働率と最大賃料の設定（収益最大化となる最適稼働率も提供）
・【ハウスメーカー】新規営業案件の事業収支表の作成（空室率・現在賃料・将来賃料等の設定等）
本件の説明と問い合わせフォーム https://styleact.co.jp/news/?p=4035
＜会社概要＞
社名：スタイルアクト株式会社
代表：代表取締役 沖 有人（おき・ゆうじん）
本社所在地：東京都中央区銀座6-2-1 Daiwa銀座ビル7階
電話番号：03-5537-6333（代表）
ホームページ：https:// styleact.co.jp/
設立：1998年11月
資本金：5,000万円
社員数：50名
事業内容：コンサルティングおよび調査、IT関連業務、不動産仲介業
-本件に関するお問い合わせ先-
スタイルアクト株式会社 トレジャーハンティング部：竹田
（メディア関係者様からのお問い合せ 広報担当：石川）
TEL：03-5537-6333 FAX：03-5537-6334
Email：treasure_hunting@styleact.co.jp
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