I環境配慮の「木造（枠組壁工法）」と高い断熱性で従業員のウェルビーイングを向上。東京のネットワークを活かした優良テナントリーシングで沖縄の持続可能な地域開発を牽引
株式会社トータル・ウィクトル（本社：沖縄県中頭郡北谷町、代表取締役：島 卓成）が沖縄県うるま市にて自社開発を進めてまいりました事務所（コールセンター）において、2026年7月3日に「うるま川崎コールセンター」が正式にオープンいたしましたことをお知らせいたします。
本プロジェクトは、当社が事業主（貸主）として建物を開発・所有し、長期保有するビジネススキームのもとで推進されました。入居テナントには、東証スタンダード上場企業であるシステムズ・デザイン株式会社の100％子会社であり、コンタクトセンター運営やBPOサービスにおいて豊富な実績を持つ株式会社アイカム（本社：東京都文京区、代表取締役社長：松永 竜生）様を誘致いたしました。用地纏めから開発許可、設計・建築、そして上場グループのリーシングにいたるまで一貫して自社でプロデュースを行い、このたび無事に稼働を迎えることができました
外観
玄関
室内１.
室内２.
■ 本プロジェクトの背景と狙い
沖縄県はIT・コンタクトセンター産業の集積地として発展を続けており、地域に根差した安定的な雇用創出のポテンシャルが非常に高い地域です。 本物件では、構造に環境配慮と居住性の高さを両立した「木造（枠組壁工法）合金メッキ鋼板ぶき平家建」を採用いたしました。従来の鉄骨造やRC造のオフィスビルとは一線を画し、木造ならではの温かみと調湿・断熱性に優れた快適な空間を実現しています。ホスピタリティ精神を機軸に質の高いコンタクトセンター運営を行う株式会社アイカム様にとって、従業員の皆様のウェルビーイング（健康・幸福）向上や、地域の優秀な人材の採用力強化、さらには環境負荷の低減に寄与する次世代型のワークプレイスを提供いたします。
当社が同うるま市川崎エリアで先行して手がけた住宅型有料老人ホーム「メディケアハウスうるま川崎」や、国頭郡恩納村での「セブン-イレブン恩納山田店」の店舗開発プロジェクトに続き、本物件においても当社独自のネットワークと高度な専門性を活かし、土地のポテンシャルを最大限に引き出しました。
今後も株式会社トータル・ウィクトルは、価値ある不動産開発を通じて新たなビジネスインフラを構築し、持続可能な地域社会の発展に貢献してまいります。
■ 物件概要
名称：うるま市川崎オフィス（コールセンター）
主要用途：事務所（コールセンター）
入居テナント：株式会社アイカム（システムズ・デザイン株式会社［東証スタンダード上場：証券コード3766］100％子会社）
所在地：沖縄県うるま市字川崎東迫原474-1
構造・階数：木造合金メッキ鋼板ぶき・地上1階
敷地面積：1,052.08平米
延べ面積：364.25平米
所有者（施主） 株式会社トータル・ウィクトル
■ 株式会社トータル・ウィクトルについて
当社は、沖縄と東京を拠点に「不動産買取再販事業」と「不動産開発事業」を中核として事業を展開しております。地主様との深い信頼関係に基づく用地交渉や、緻密な市場分析による土地活用を得意としており、東京圏で培った豊富な経験を活かして、沖縄県外の買主様や上場グループをはじめとする優良テナントを沖縄へ誘致しています。資産価値の最大化を通じて、地域社会へ貢献してまいります。
社名：株式会社トータル・ウィクトル
代表者：代表取締役 島 卓成
本社所在地：沖縄県中頭郡北谷町字吉原1198番地1‐１F
事業内容：不動産開発事業、不動産買取再販事業、不動産仲介、コンサルティング