耐震・省エネ・防災を同時実装。社会的インパクト不動産として再構築された都市再生モデル

株式会社メタ不動産（広島市西区、代表取締役 松本真志）は、国土交通省「中小ビルのバリューアップ改修投資促進モデル調査事業」に西日本で初採択された築古ビル再生プロジェクト『HATCH八丁堀』が完成したことを発表いたします。
本プロジェクトは、解体ではなく再生を選択し、耐震性・省エネ性能・防災機能を同時に向上させた「社会的インパクト不動産」として再構築された都市再生モデルです。
このたび、店舗2区画・事務所4区画、計6区画の募集を開始いたします。
(※)・自社調べ
　 ・2025年7月第一期採択発表時点
　 ・国土交通省が全国の中小ビル再生のモデルとして位置づけるプロジェクトにおける西日本での採択事例として

完成外観

【都市再生モデルとしての意義】
HATCH八丁堀は、単なるリニューアルではありません。
都市の環境負荷を抑えながら、都心の既存ストック価値を最大化。
これは国交省が推進する「壊すから活かすへ」の象徴的プロジェクトです。

屋上
【防災拠点機能】本建物は広島市の制度に基づく「浸水時緊急退避施設」として登録・運用されています。
都市型水害リスクに対応し、地域の安全拠点としても機能するビルへ。
“働く場所”であると同時に、“守る場所”でもある。

エントランス
【増岡組様との協働】本プロジェクトは、建物所有者である株式会社増岡組様が掲げる「広島の街づくりへの貢献」という理念のもと実現しました。
収益だけを追うのではなく、都市の安全性と未来を同時に創る。
所有者様と再生事業者が連携した協働型都市再生プロジェクトです。

入口
【選ばれる拠点を求める事業者へ】(1) 建物そのものがブランドになる
黒を基調としたファサードと六角形意匠のエントランス。八丁堀で唯一無二の存在感。
(2)安心して採用・営業ができる空間 新耐震基準＋省エネ空調＋LED照明。企業姿勢を示せるオフィス。
(3) 防災拠点としての信頼性
社会性を持つ企業としての発信力。
(4) 都心×視認性
路面店舗は“建物の顔”区画。

4階事務所内装

【募集概要】
■ 限定6区画
・店舗2区画　　1階路面　約27.2坪　2階　約32.8坪
・事務所4区画　3階、4階　各約15.4坪、約16坪

■ 想定業種
　飲食・物販・美容・ショールーム
　IT・スタートアップ・士業
　クリエイティブ企業 等

■ 入居開始
　即入居可
　内覧予約受付中（先着順）

【物件概要】
名称：HATCH 八丁堀
所在地：広島県広島市中区八丁堀6-9
用途：店舗、事務所
構造：RC造4階建（旧耐震→新耐震へ補強）

【代表コメント】
「HATCH八丁堀は、単なるビルの改修ではなく、都市の価値を再定義する取り組みです。国交省モデル事業の枠組みで耐震・省エネ・防災機能を高め、社会的インパクト不動産として広島の都心に“挑戦の拠点”をつくりました。この場所から広島の次の事業と人の流れが生まれることを願っています」

【会社概要／問い合わせ先】
株式会社メタ不動産
広島県広島市西区井口5丁目1-14
TEL：082-576-3666　FAX：082-500-6990

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