～「LIBSTORE」との連携により、社宅・転勤ニーズにも対応～

GLC GROUP株式会社（本社：福岡県福岡市、代表取締役社長　グループCEO：高村 隼人、証券コード：2970、以下「GLC GROUP」）は世界的な半導体メーカー・TSMCの進出により注目を集める熊本県菊陽エリアにおいて、自社開発の投資用新築一棟賃貸マンション「LIBTH（リブス）」最新物件の入居募集を開始いたしました。

TSMCの進出を契機とした産業集積により、熊本県菊陽エリアは全国的な注目を集めています。一部では足元の市況変化に関する慎重な見方もあるものの、関連企業の進出継続や雇用人口の増加、周辺インフラ整備などを背景に、中長期的には安定した居住需要の拡大が期待されるエリアです。昨今は急速な物件供給を経て、入居者が「住まいの質」をより厳格に見極めるフェーズへと移行しています。
今回の最新物件は、そうした将来需要を見据え、単なる新築マンションの供給にとどまらず、法人の社宅担当者や転勤者が求める「高い居住クオリティ」と「生活の利便性」を兼ね備えた住まいとして展開するものです。GLC グループが誇る独自の「不動産SPAモデル」を活かし、自社開発賃貸マンション「LIBTH」の企画から、直営店舗「LIBSTORE」による仲介、GLC グループの賃貸管理部門による入居後のサポートまで、グループ内で一気通貫に対応。これにより、法人の急な入居ニーズや一括契約に対しても、柔軟かつスピーディーに対応できる体制を構築しています。さらに、単身世帯からファミリー世帯まで満足できる高スペックな住空間を提供し、多様化する居住ニーズに応えています。

【当社マンションブランド「LIBTH（リブス）」について】
「LIBTH（リブス）」は、GLCグループが企画・開発を手掛ける、高収益・高稼働を実現する投資用マンションブランドで、「Life is beautiful with（いい暮らしをともに）」という意味を込めています。不動産と建設の両機能を内製化した独自の体制により、市場ニーズを捉えた高い企画力と優れたコストパフォーマンスを両立しています。

【LIBTH菊陽III】
■概要
住所　　　：熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
敷地面積　：1,918.78平方メートル
延床面積　：4,338.08平方メートル
総戸数　　：70戸
間取り　　：1LDK（42戸）、2LDK（28戸）

エントランス

浴室

キッチン・リビング

リビング※イメージ

外廊下

■物件特長
１. ゆとりある専有面積と快適な住空間
一般的な賃貸物件を上回る専有面積で、単身世帯からファミリーまで幅広い居住ニーズに対応。
　・1LDK：45平方メートル （一般的な市場平均：約40平方メートル ）
　・2LDK：69.3平方メートル （一般的な市場平均：約55～60平方メートル ）　

２. 法人需要に応える充実設備
ビジネスパーソンの暮らしを支える設備を標準装備。
　・オートロック、防犯カメラ、TVモニター付インターホン
　・無料インターネット（入居当日より利用可）
　・宅配ボックス、敷地内ゴミ置場、人感照明センサー
　・3口コンロシステムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座

【法人向けサポート体制】
１. 「LIBSTORE」によるワンストップ対応
自社リーシング店舗「LIBSTORE（リブストア）」が、契約から入居まで一括サポート。
法人担当者・社宅代行会社の業務負担軽減にも貢献。
関連URL：https://www.libstore.jp/
　・社宅規定に沿った契約対応
　・複数戸の一括契約
　・急な転勤による短納期入居
　・エリア情報を踏まえた住居提案

２. 入居後も安心の管理体制
入居後はグループ内部門が対応し、迅速なメンテナンス・トラブル対応を実施。

【今後の展望】
　GLC グループは、菊陽エリアにおいて「LIBTH」シリーズを複数展開し、単一物件にとどまらない“居住インフラ”の構築を進めています。これまで同エリアで累計9棟を竣工し、総供給戸数は471戸にのぼります。シリーズ物件を含めた法人向け一括借上げにも対応し、半導体関連企業をはじめとする多様な法人ニーズに応えてまいります。
　今後も、不動産SPAモデルを武器に市場のニーズを的確に捉えた住まいの供給を推進し、オーナー様、入居者様双方に価値ある不動産サービスを提供してまいります。

■GLCグループについて
GLCグループは「価値を創り、成長し続ける。」 を経営理念として、不動産投資家に対し、投資用新築一棟賃貸マンションの用地仕入、販売、設計、建築、賃貸仲介、賃貸管理、売買仲介、エネルギー供給までのサービスをワンストップで提供する独自の「不動産SPAモデル」を確立しています。福岡・熊本・沖縄エリアを中心に自社賃貸マンションブランド「LIBTH」を展開し、これまでに累計202棟を開発しています。誠実な事業運営と継続的な成長を基盤に、企業価値の向上を行いながら、信頼される企業を目指していきます。

会社名：GLC GROUP株式会社
所在地：福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目４番１号　中央日土地博多駅前ビル12階
代表者：代表取締役社長　グループCEO　高村隼人
URL　：https://www.goodlife-c.co.jp/

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