キャストグローバル信託株式会社と提携し、オーナーシップの流動化を実現。オーナーの資産流動性と新たな取得機会を提供
株式会社UMITO（以下「UMITO」）は、オーナーシップの流動性を高める新たな取り組みとして、キャストグローバル信託株式会社（以下「キャストグローバル信託社」）と業務提携し、UMITO物件のセカンダリーマーケットを開始いたします。
本取り組みにより、UMITOオーナーは売却を希望するタイミングでセカンダリー市場を通じた売却申込が可能となり、従来よりもUMITO物件を流動化しやすい環境を整備いたします。
また、購入希望者にとっては、これまで取得機会の限られていたUMITO物件をセカンダリー市場で購入できる、新たな選択肢が広がります。
◼️ セカンダリーマーケットの概要・背景
UMITOは、初期引き渡し物件の3年経過に合わせ、UMITO物件を対象に、キャストグローバル信託社を介してセカンダリーマーケットの運用を開始いたします。これにより、対象物件のオーナーは、引き渡しから3年を経過すると、売却申込を行うことが可能となります。
UMITOではこれまで、オーナーシップを「所有して終わり」の関係ではなく、ライフスタイルや資産状況の変化に応じて、保有・売却・再取得を柔軟に選択できる仕組みとして進化させることを目指してまいりました。
その一環として、UMITO自身がセカンダリー取引のプラットフォームを保有するのではなく、不動産流通における専門性と実績を有するパートナーと連携することが、オーナー及び購入希望者双方にとって最適であると判断。このたび、キャストグローバル信託社との提携により、セカンダリーマーケットを開始いたします。
◼️ セカンダリーマーケットの仕組み
オーナーは、UMITOのアプリ上から「保有物件の売却相談」を選択することで、キャストグローバル信託社のサイト上で、売却相談の申込が可能です。あわせて、ご自身で希望価格を設定し、売却申込を行うこともできます。
売却手続きおよび購入希望者とのマッチング、契約手続きの準備、その他の契約業務はキャストグローバル信託社が行います。UMITOオーナーによる購入希望者の探索や個人間での契約に関する直接のやり取りは不要です。
本仕組みをご利用いただけるUMITO物件は、順次拡大していく予定です。
※本仕組みの対象となるUMITO物件の詳細は、キャストグローバル信託社およびUMITOセカンダリーサイトにてご確認いただけます。
URL：https://castglobal-trust.com/
◼️ 今後の展開
今後は対象物件の拡大をはじめ、セカンダリーマーケットの機能を段階的に拡充することで、オーナーシップの流動性を一層高めてまいります。資産価値の安定と、多様なライフスタイルへの柔軟な対応を両立してまいります。
UMITOは、”所有する・使う・売却する・再び取得する” という循環を前提とした、新しい別荘のあり方を、パートナー企業とともに実現してまいります。
※本取引は投資商品ではなく、価格の上昇や売却成立を保証するものではありません。
※売却価格は市場環境等により変動します。
キャストグローバル信託株式会社 概要
所在地：東京都港区愛宕2丁目5番1号 愛宕グリーンヒルズMORIタワー36階
代表取締役：村尾 龍雄 本多 正克
事業内容：信託業、不動産業、第二種金融商品取引業
公式サイト：https://castglobaltrust.co.jp/ja/
海と共に過ごす別邸「UMITO」について
▼3分でわかるUMITOはこちら
[動画: https://www.youtube.com/watch?v=eOIGrbY-aIs ]
「ホテル」や「別荘」のオーナーとして暮らせるシェア購入型「UMITO」シリーズを2021年に販売開始。沖縄、鎌倉、熱海、瀬底島、宮古島、奄美大島など日本全国に海を最前列で感じられるホテルにも別荘にもなる別邸をぞくぞくと展開しています。
日本全国に、海を感じるラグジュアリーホテルを持とう
海の目の前の一等地にスモールラグジュアリーホテルを開発・運営しています。宿泊として使いたい日数分を購入でき、泊まれる場所が日本全国にどんどん増えていくUMITO。
波の音を聞きながら、海と共に過ごす贅沢。サステナブルな新しい仕組みで、海と自由なライフスタイルをお過ごしいただけます。
面倒なことはUMITOに任せて、収益を得る。
従来の別荘は使っていない期間が多く、管理やメンテナンスも大変でした。
UMITOでは別荘として使いたい分だけ、年間10泊からライフスタイルに合わせて保有できる「シェア購入」が可能。
自分が使用しないときはUMITOがホテルとして貸し出し、収益が得られます。運営や建物の管理もメンテナンスも全てUMITOにお任せください。
UMITOの購入方法
購入方法はとてもシンプル。10泊～30泊と使いたい日数分だけ選択して購入できます。
10泊約1,000万円～ 販売中。
全国のUMITOが相互利用可能
UMITOのオーナーは、ご自身が所有する利用可能日数を使って、全国に展開するUMITOのホテルにご宿泊いただけます。
会社概要
【会社名】株式会社UMITO
【所在地】東京都千代田区紀尾井町４番１号 ニューオータニガーデンコート 10階
【代表者】代表取締役 堀鉄平
【従業員数】連結 124名（臨時従業員含む）
【許認可】
小規模不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通大臣（1）第9号
宅地建物取引業 東京都知事 （2）第104443号
【グループ会社】
HORIJUKU Agency株式会社
マノワ株式会社
マノワラボ合同会社
SOGAURA BEACH株式会社
事業内容
ホテル、旅館その他施設の会員権の販売、仲介
ホテル、レストランの運営
別荘のサブスクリプションサービスの運営
ウェブサイトの制作、メールマガジンの企画、制作、保守並びに管理
雑誌、書籍販売及び出版業務
インターネットポータルサイトの企画、開発、制作、及び運営
不動産投資の塾の企画・運営及び管理
不動産の売買、仲介、斡旋及びコンサルティング
不動産特定共同事業
＜本件に関するお問い合わせ先＞
株式会社UMITO マーケティング部
Mail：pr@umito.jp
Tel：03-6272-3917
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